Инвестиции в займы под залог недвижимости

Займы под залог недвижимости

  Денежные средства бывают нужны на самые разные нужды. Чаще всего не хватает оборотных средств для бизнеса. Кредитные средства в банке при этом могут быть недоступны по каким-либо критериям (например, скорость выдачи денег или плохая кредитная история). Иногда возникают сложные жизненные ситуации, которые требуют срочных финансовых решений! В общем, причины самые разнообразные. Заемщики обращаются в частные организации для того, чтобы взять заем.

 Любой банк по своей сути является посредником между двумя категориями своих клиентов: вкладчиками и заемщиками. Банки берут на себя все гарантии от заемщика по выплате долга, оставляя Инвестора только с «бумагой». Наша компания отвергает такой механизм взаимодействия кредитора и заемщика, предлагая им прямое сотрудничество. Такой механизм инвестирования денег обеспечивает создание максимально выгодных и безопасных условий.

 Наши специалисты убеждены, самый безопасный заем — это заем под залог недвижимости. 

 Этот способ займа обеспечивается ипотечной закладной и официально регистрируется в Росреестре (утверждено Федеральным Законом об ипотеке 102ФЗ) напрямую на Инвестора. На недвижимость накладывается обременение, заемщик сможет её продать только после снятия обременения самим Инвестором. Предоставление денежных средств заемщику в размере: не больше 50% от рыночной стоимости недвижимости. Так же заемщик проверяется аналитическим отделом. Все это сводит риск инвестиций к нулю.    

​   Среди преимуществ (+) такого вида вложений можно выделить следующие:

• инвестиции обеспечены ликвидным залогом стоимостью в 2 раза больше суммы инвестиций, оформленным напрямую на Инвестора;

• высокая доходность —  от 28% годовых;

• ежемесячные выплаты и возможность в любой момент вернуть средства;

• минимальные временные и трудовые затраты;

​Основными недостатками (-) таких инвестиций являются:

• вход в сделку от 500 тыс. руб.;

• в случае дефолта, деньги можно вернуть назад примерно через полгода-год (в таком случае доход останется);

​Инвестиции в займы под залог – один из видов инвестирования, набирающий популярность на рынке инвестиций. В отличии от обычного кредита в качестве обеспечения выступает залог. В данном случае клиент получает гарантированные денежные средства, а Инвестор уверенность в возврате своих вложений. Главным достоинством для обеих сторон является простота и прозрачность сделки.